1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.7%
蕨市
50.8万円/㎡
前年比-11.7%
グランリュエル蕨
埼玉県蕨市中央一丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩3分
2000年築 / 11階建 / 40戸 / SRC造
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5階 / 64.89㎡の場合
相場
3,849万円
59.3万円/㎡
2,799
3,499
4,199
4,899
AI査定結果
推定相場価格
3,849万円
59.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,499万円〜4,199万円
53.9万円/㎡〜64.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グランリュエル蕨
4,500万円（69.3万円/㎡）/ 5階 / 64.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | 4,500万円 | 69.3万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 4,500万円 | 69.3万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3LDK+WIC | 南西 |
| 2024/03/03 | 4,700万円 | 72.4万円 | 5階 | 64.89㎡ | 3LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/11 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 4,500万円 | 69.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/07/05 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅14分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/30 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,680万円 | 52.9万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション蕨第3 蕨市錦町二丁目 | 戸田駅15分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.73㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,680万円 | 63.0万円 | 58.37㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/19 | 塚越サニーコート 蕨市塚越二丁目 | 蕨駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.84㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,999万円 | 53.1万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 86戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/17 | ライオンズステージ蕨 蕨市塚越五丁目 | 蕨駅15分 | 3,698万円 | 52.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルピナス蕨 蕨市南町三丁目 | 西川口駅10分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.86㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/21 | コスモ蕨エクセラ 蕨市塚越五丁目 | 西川口駅8分 | 3,680万円 | 53.8万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 4,480万円 | 63.5万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/27 | ローヤルシティ蕨塚越 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅6分 | 4,380万円 | 62.0万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、蕨市では11.7%下落しています。
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